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送给孙子的婚房,即便做了公证,也有无效的可能
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小王父母为双职工,工作繁忙,小王自小由爷爷奶奶照顾长大,2012年小王的爷爷奶奶在小王父母的陪同下立了公证遗嘱,把一套房屋留给小王继承做婚房用。两位老人分别于2013年2016年先后去世,此时小王已参加工作,父亲在老人去世不久就把公证遗嘱给了小王,小王也一直居住此房屋,相安无事。直到2018年因考虑到结婚成家,想换大点的房间,需要办理过户手续。房管局却告知此房屋如过户,需要小王爷爷奶奶的所有法定继承人签字,小王的姑姑和叔叔知道此事情后,表明了态度:这个房屋不同意给小王。

律师点评:

遗嘱人可以立遗嘱将遗产分给法定继承人以外的的人,属于遗赠。孙子女并不属于法定顺序继承人,祖父母留下遗嘱将遗产留给孙子女应当属于遗赠,遗赠人应当自知道或应当知道遗赠2个月内明确表示接受遗赠,否则遗赠无效。

本案中,小王自老人去世不久就从父亲处拿到了公证遗嘱,直至纠纷发生之前近2年,小王均未向其父母及姑姑、叔叔做过表示,亦未向任何部门主张权利,无法认定小王在法定期限内做出了明确接受遗赠的意思表示,遗赠自动失效,房屋按照法定继承处理。

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