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拆迁补偿领域

随着太原市城中村改造如火如荼进行,拆迁补偿纠纷层出不穷。顺应时势,我们部门代理了大量涉及拆迁补偿款的继承、离婚、分家析产纠纷。该领域主要处理这类纠纷

一、涉及拆迁补偿的离婚纠纷

夫妻离婚时或者离婚后,原共有或者共同翻建、添附的房屋被拆迁,拟获得或者已获得的补偿全部或者部分可能被认定为夫妻共同财产,可以在离婚时或者离婚后主张分割。

二、涉及拆迁补偿的继承纠纷

鉴于,城中村改造中被拆迁房屋多为老宅,而宅基地使用权本身存在不能继承的法律限制,导致宅基地使用权对应的遗产价值直到拆迁补偿确定时方能明确。同时,宅基地拆迁补偿金额巨大,因此涉及拆迁补偿的继承纠纷越来越多。

三、涉及拆迁补偿的分家析产纠纷

该类纠纷主要存在两种情况:一种是家庭成员内部因补偿款分配产生的纠纷;一种是由继承纠纷演变而来的分家析产纠纷。

四、涉及拆迁补偿的确认、侵权纠纷

农村存在大量宅基地买卖、宅基地置换、宅基地借名登记等现象,由于宅基地取得方式及变更登记等条件的限制,导致该类房屋在拆迁时因权利及补偿款归属产生争议,引发纠纷。

众所周知,宅基地使用权以户为单位申请,属于家庭成员共有。实践中,如何认定家庭成员人数及各自份额,准确认定权利人,是处理这类纠纷的关键所在。我们部门代理这类纠纷中积累了丰富的实务经验,有能力为您提供精准、高效的服务。


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